Connect with us

Motoryzacja

Obowiązki zarządcy budynku

Published

on

 

Niestety to nie jest powszechna wiedza, chociaż jest ogólnodostępna. O czym mowa? O obowiązkach, które ciążą na zarządcy lub właścicielu budynku. Jest to o tyle ważne, że wynika to bezpośrednio z art. 62 ustawy Prawa budowlanego. Związane jest to z ochroną przed powstawaniem zagrożeń pożarowych. Na które to zagrożenia jesteśmy szczególnie narażeni w miesiącach zimowych, kiedy konieczne jest ogrzewanie zarówno budynków mieszkalnych jak i budynków i pomieszczeń gospodarczych.

Dlaczego warto przestrzegać prawa?

Tutaj sprawa jest niezwykle prosta. Przestrzeganie i wypełnianie obowiązków zarządcy budynku jest szczególnie potrzebne w momencie, kiedy np. w naszej firmie wybuchł pożar. Uściślając, jest potrzebne, aby zminimalizować możliwość wybuchu pożaru, a także po pożarze. Zwłaszcza kiedy chcemy przeprowadzić likwidację szkód pożarowych. Co to jest likwidacja szkód pożarowych? Jest to m.in. wypłata odszkodowania. Ale, aby ona nastąpiła należy mieć oczywiście wykupione odpowiednie ubezpieczenie. To nie wszystko. Muszą być też wypełnione obowiązki zarządcy (lub właściciela) budynku. Czyli co? Już wyjaśniamy.

Na barkach zarządcy budynku spoczywa wiele obowiązków. Większość z nich jest cykliczna. Chodzi tutaj o wszelkie okresowe kontrole. Zwłaszcza takie, które mają miejsce przynajmniej raz do roku. Takie kontrole mają na celu sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych. W ich skład wchodzą wszystkie przewody kominowe, zarówno spalinowe, dymowe jak i wentylacyjne. Nawet w budynkach wielorodzinnych takie kontrole powinny być przeprowadzane przynajmniej raz w roku. Jeżeli budynek jest wyposażony w instalację gazową, to także podlega ona corocznej kontroli. I o niej powinien pamiętać właściciel lokalu.

W okresach 5 letnich należy planować i przeprowadzać kontrole okresowe, które swoim zakresem obejmują stan techniczny budynku. Sprawdzają też jego bezpieczeństwo użytkowania oraz estetykę otoczenia i samego budynku. Te ostatnie elementy najczęściej nie są zbyt dokładnie kontrolowane, ale bezpieczeństwo i stan techniczny lokalu musi być odpowiednio sprawdzone.

W takich samych okresach należy kontrolować stan, w którym znajduje się zarówno instalacja elektryczna jak i instalacja odgromowa. Tutaj sprawdza się zwłaszcza: jakość osprzętu, ciągłość połączeń, izolację, uziemienie. Takie kontrole muszą być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.

Dlaczego warto przeprowadzać regularne kontrole?

Takie regularne kontrole i przeglądy są bardzo ważne. Pozwalają na szybkie i sprawne usunięcie ewentualnych usterek. Dzięki temu, że są one usuwane na bieżąco, koszt takich systematycznych napraw jest znikomy. Dzięki sprawnym instalacjom można też uniknąć zagrożenia pożarowego. W przypadku pożaru, wszelkie przeprowadzone i udokumentowane kontrole i przeglądy świadczą na korzyść ubezpieczonego. Bardzo często ułatwiają dochodzenie ewentualnego odszkodowania spowodowanego przez pożar.

Wypełniając obowiązki nałożone na zarządcę budynku, w przypadku konieczności likwidowania szkód pożarowych, ubezpieczyciel nie może odmówić wypłaty odszkodowania, ze względy na ich niewypełnienie. Dlatego warto o nich pamiętać i dbać o ich systematyczne wypełnianie.

Continue Reading
Advertisement

Motoryzacja

Ubezpieczenie dla początkującego kierowcy

Published

on

Każdy świeżo upieczony kierowca kupujący swój pierwszy samochód będzie musiał ubezpieczyć swój nabytek. Co każda osoba nabywająca swój samochód powinna wiedzieć o ubezpieczeniach komunikacyjnych? Sprawdź!

(więcej…)

Continue Reading

Motoryzacja

Prywatne ubezpieczenia – co warto o nich wiedzieć?

Published

on

Ubezpieczenie naszego mienia czy zdrowia wybiera coraz większa rzesza Polaków. Dodatkowe ubezpieczenie daje nam komfort związany z możliwością odzyskania kosztów naprawy samochodu, ale również możliwość korzystania z profesjonalnej opieki lekarskiej. Jakie ubezpieczenia prywatne wybierane są najczęściej?

(więcej…)

Continue Reading

Motoryzacja

Prawo jazdy w Warszawie – znajdź dobrą szkołę

Published

on

Prawo jazdy w Warszawie - znajdź dobrą szkołę

W ostatnich latach w dużych miastach szkoły jazdy pojawiają się bardzo licznie. Każdy kto chce rozpocząć przygotowania do egzaminu na prawo jazdy powinien oczywiście zwrócić uwagę na takie szkoły. Prawo jazdy Warszawa to bardzo szerokie zagadnienie, pod którym znaleźć można sporo dynamicznie działających na rynku szkół jazdy. (więcej…)

Continue Reading

Popularne

Ciekawe4 tygodnie ago

Kobiety vs technologia blockchain

Miejsce kobiet w świecie zmieniło się już dawno. Jeszcze do niedawna panie miały stanowić ozdobę dla mężczyzn, którzy szturmem zdobywali...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Wolny czas na świeżym powietrzu

Czy warto spędzać czas na wolnym powietrzu? Oczywiście, że tak. W szczególności wiosną oraz latem, kiedy to słońce zdecydowanie dłużej...

Ciekawe2 miesiące ago

Lubliniec – jakie miejsca warto zwiedzić w tym mieście?

Lubliniec to zabytkowe miasto znajdujące się w regionie śląskim. Jest to siedziba władz powiatu lublinieckiego. Miejscowość stanowi strategiczny ośrodek gospodarczy,...

Wejście do garażu także ma znaczenie Wejście do garażu także ma znaczenie
Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Wejście do garażu także ma znaczenie

Wybierając boczne drzwi do garażu, co prawda nie będziemy zwracali tak dużej uwagi do estetyki co w przypadku drzwi zewnętrznych,...

Ciekawe3 miesiące ago

Nocleg w Świnoujściu – jak wybrać najlepszy?

Urlop nad polskim morzem to jeden z najlepszych pomysłów na udane wakacje – słońce, plaża i mnóstwo sposobów na aktywny...

Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Dywan do altany – kolorowy i funkcjonalny dodatek

Jak w prosty sposób zmienić zwykły taras w miejsce idealne do letniego odpoczynku? Poza wygodnymi meblami i osłoną przed słońcem...

Zdrowie i Uroda3 miesiące ago

Depilacja laserowa – nowoczesna metoda utraty owłosienia  

Depilacja laserowa jest najnowocześniejszą metodą utraty owłosienia będąc przede wszystkim skuteczna. Żadna inna metoda nie gwarantuje tak dokładnego usunięcia włosów...

Zdrowie i Uroda4 miesiące ago

Metoda hybrydowa- piękne paznokcie nie tylko od święta!

Utrzymanie dobrego wyglądu naturalnych paznokci jest, nie oszukujmy, się bardzo czasochłonne i nie zawsze przynosi zamierzone efekty. Na szczęście, dla...

Poznaj zalety zagłówka w łóżku tapicerowanym Poznaj zalety zagłówka w łóżku tapicerowanym
Dom i Wnętrze4 miesiące ago

Poznaj zalety zagłówka w łóżku tapicerowanym

Sprzedawcy zatrudnieni w sklepie z meblami, zwykle nie mają problemu z udzieleniem odpowiedzi na pytanie o to, dlaczego łóżka z...

Ciekawe4 miesiące ago

Nie zwlekaj dłużej i rozlicz swoje zeznanie podatkowe z zagranicy już dziś. Biuro Borsuk Podatki odzyskało ponad 150 milionów euro dla swoich klientów

Polacy wyjeżdżają za granicę w poszukiwaniu lepszego życia. Do najpopularniejszych kierunków należą Holandia i Belgia. Nasi rodacy podejmują się tam...

Kategorie

Trendy