Connect with us

Motoryzacja

Obowiązki zarządcy budynku

Published

on

 

Niestety to nie jest powszechna wiedza, chociaż jest ogólnodostępna. O czym mowa? O obowiązkach, które ciążą na zarządcy lub właścicielu budynku. Jest to o tyle ważne, że wynika to bezpośrednio z art. 62 ustawy Prawa budowlanego. Związane jest to z ochroną przed powstawaniem zagrożeń pożarowych. Na które to zagrożenia jesteśmy szczególnie narażeni w miesiącach zimowych, kiedy konieczne jest ogrzewanie zarówno budynków mieszkalnych jak i budynków i pomieszczeń gospodarczych.

Dlaczego warto przestrzegać prawa?

Tutaj sprawa jest niezwykle prosta. Przestrzeganie i wypełnianie obowiązków zarządcy budynku jest szczególnie potrzebne w momencie, kiedy np. w naszej firmie wybuchł pożar. Uściślając, jest potrzebne, aby zminimalizować możliwość wybuchu pożaru, a także po pożarze. Zwłaszcza kiedy chcemy przeprowadzić likwidację szkód pożarowych. Co to jest likwidacja szkód pożarowych? Jest to m.in. wypłata odszkodowania. Ale, aby ona nastąpiła należy mieć oczywiście wykupione odpowiednie ubezpieczenie. To nie wszystko. Muszą być też wypełnione obowiązki zarządcy (lub właściciela) budynku. Czyli co? Już wyjaśniamy.

Na barkach zarządcy budynku spoczywa wiele obowiązków. Większość z nich jest cykliczna. Chodzi tutaj o wszelkie okresowe kontrole. Zwłaszcza takie, które mają miejsce przynajmniej raz do roku. Takie kontrole mają na celu sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych. W ich skład wchodzą wszystkie przewody kominowe, zarówno spalinowe, dymowe jak i wentylacyjne. Nawet w budynkach wielorodzinnych takie kontrole powinny być przeprowadzane przynajmniej raz w roku. Jeżeli budynek jest wyposażony w instalację gazową, to także podlega ona corocznej kontroli. I o niej powinien pamiętać właściciel lokalu.

W okresach 5 letnich należy planować i przeprowadzać kontrole okresowe, które swoim zakresem obejmują stan techniczny budynku. Sprawdzają też jego bezpieczeństwo użytkowania oraz estetykę otoczenia i samego budynku. Te ostatnie elementy najczęściej nie są zbyt dokładnie kontrolowane, ale bezpieczeństwo i stan techniczny lokalu musi być odpowiednio sprawdzone.

W takich samych okresach należy kontrolować stan, w którym znajduje się zarówno instalacja elektryczna jak i instalacja odgromowa. Tutaj sprawdza się zwłaszcza: jakość osprzętu, ciągłość połączeń, izolację, uziemienie. Takie kontrole muszą być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.

Dlaczego warto przeprowadzać regularne kontrole?

Takie regularne kontrole i przeglądy są bardzo ważne. Pozwalają na szybkie i sprawne usunięcie ewentualnych usterek. Dzięki temu, że są one usuwane na bieżąco, koszt takich systematycznych napraw jest znikomy. Dzięki sprawnym instalacjom można też uniknąć zagrożenia pożarowego. W przypadku pożaru, wszelkie przeprowadzone i udokumentowane kontrole i przeglądy świadczą na korzyść ubezpieczonego. Bardzo często ułatwiają dochodzenie ewentualnego odszkodowania spowodowanego przez pożar.

Wypełniając obowiązki nałożone na zarządcę budynku, w przypadku konieczności likwidowania szkód pożarowych, ubezpieczyciel nie może odmówić wypłaty odszkodowania, ze względy na ich niewypełnienie. Dlatego warto o nich pamiętać i dbać o ich systematyczne wypełnianie.

Continue Reading
Advertisement

Motoryzacja

Telematyka DBK

Published

on

A co gdyby istniał system, który raportuje wszystkie najważniejsze punkty biznesu przewozowego? Kontrola spalania, lokalizacja pojazdów na mapie, wszystkie usterki, terminy opłat czy nawet pomoc typu assistance dla kierowców? Tak się składa, że DBK wymyśliło właśnie taki system zarządzania flotą, który jest prawdziwym wybawieniem dla największych firm przewozowych, które nie wiedzą ,,w co włożyć ręce”. Telematyka DBK to autorskie rozwiązanie o wdzięcznej nazwie Dbkfleetmanagement, o którym więcej poniżej. (więcej…)

Continue Reading

Motoryzacja

Ubezpieczenie dla początkującego kierowcy

Published

on

Każdy świeżo upieczony kierowca kupujący swój pierwszy samochód będzie musiał ubezpieczyć swój nabytek. Co każda osoba nabywająca swój samochód powinna wiedzieć o ubezpieczeniach komunikacyjnych? Sprawdź!

(więcej…)

Continue Reading

Motoryzacja

Prywatne ubezpieczenia – co warto o nich wiedzieć?

Published

on

Ubezpieczenie naszego mienia czy zdrowia wybiera coraz większa rzesza Polaków. Dodatkowe ubezpieczenie daje nam komfort związany z możliwością odzyskania kosztów naprawy samochodu, ale również możliwość korzystania z profesjonalnej opieki lekarskiej. Jakie ubezpieczenia prywatne wybierane są najczęściej?

(więcej…)

Continue Reading

Popularne

Dom i Wnętrze1 miesiąc ago

Aranżacja tarasu w ogrodzie – inspiracje

Aranżacja tarasu w ogrodzie może być zarówno inspirowana klasycznymi trendami, jak i nawiązywać do nowoczesnych projektów – wszystko zależy od...

Ciekawe2 miesiące ago

Zalety programu do inwentaryzacji

Bez dwóch zdań okres przeprowadzania inwentaryzacji jest bardzo często męczący dla pracowników. Jednak w dzisiejszych czasach każda firma może nabyć...

Ciekawe3 miesiące ago

Zgłoszenie szkody do ubezpieczyciela – co warto wiedzieć?

Wypadki i mniej groźne stłuczki mogą przytrafić się każdemu, nawet najbardziej doświadczonemu kierowcy. Aby zminimalizować konsekwencje nieprzewidzianych zdarzeń losowych, każdy...

Dom i Wnętrze4 miesiące ago

Filtry do okapów

  Filtry do okapów są wysokiej jakości akcesoriami, które mogą być umieszczanie w każdej kuchni z okapem. W dzisiejszych czasach...

Motoryzacja4 miesiące ago

Telematyka DBK

A co gdyby istniał system, który raportuje wszystkie najważniejsze punkty biznesu przewozowego? Kontrola spalania, lokalizacja pojazdów na mapie, wszystkie usterki,...

Ciekawe5 miesięcy ago

Kobiety vs technologia blockchain

Miejsce kobiet w świecie zmieniło się już dawno. Jeszcze do niedawna panie miały stanowić ozdobę dla mężczyzn, którzy szturmem zdobywali...

Dom i Wnętrze6 miesięcy ago

Wolny czas na świeżym powietrzu

Czy warto spędzać czas na wolnym powietrzu? Oczywiście, że tak. W szczególności wiosną oraz latem, kiedy to słońce zdecydowanie dłużej...

Ciekawe6 miesięcy ago

Lubliniec – jakie miejsca warto zwiedzić w tym mieście?

Lubliniec to zabytkowe miasto znajdujące się w regionie śląskim. Jest to siedziba władz powiatu lublinieckiego. Miejscowość stanowi strategiczny ośrodek gospodarczy,...

Wejście do garażu także ma znaczenie Wejście do garażu także ma znaczenie
Dom i Wnętrze7 miesięcy ago

Wejście do garażu także ma znaczenie

Wybierając boczne drzwi do garażu, co prawda nie będziemy zwracali tak dużej uwagi do estetyki co w przypadku drzwi zewnętrznych,...

Ciekawe7 miesięcy ago

Nocleg w Świnoujściu – jak wybrać najlepszy?

Urlop nad polskim morzem to jeden z najlepszych pomysłów na udane wakacje – słońce, plaża i mnóstwo sposobów na aktywny...

Kategorie

Trendy