Motoryzacja
Obowiązki zarządcy budynku

Niestety to nie jest powszechna wiedza, chociaż jest ogólnodostępna. O czym mowa? O obowiązkach, które ciążą na zarządcy lub właścicielu budynku. Jest to o tyle ważne, że wynika to bezpośrednio z art. 62 ustawy Prawa budowlanego. Związane jest to z ochroną przed powstawaniem zagrożeń pożarowych. Na które to zagrożenia jesteśmy szczególnie narażeni w miesiącach zimowych, kiedy konieczne jest ogrzewanie zarówno budynków mieszkalnych jak i budynków i pomieszczeń gospodarczych.
Dlaczego warto przestrzegać prawa?
Tutaj sprawa jest niezwykle prosta. Przestrzeganie i wypełnianie obowiązków zarządcy budynku jest szczególnie potrzebne w momencie, kiedy np. w naszej firmie wybuchł pożar. Uściślając, jest potrzebne, aby zminimalizować możliwość wybuchu pożaru, a także po pożarze. Zwłaszcza kiedy chcemy przeprowadzić likwidację szkód pożarowych. Co to jest likwidacja szkód pożarowych? Jest to m.in. wypłata odszkodowania. Ale, aby ona nastąpiła należy mieć oczywiście wykupione odpowiednie ubezpieczenie. To nie wszystko. Muszą być też wypełnione obowiązki zarządcy (lub właściciela) budynku. Czyli co? Już wyjaśniamy.
Na barkach zarządcy budynku spoczywa wiele obowiązków. Większość z nich jest cykliczna. Chodzi tutaj o wszelkie okresowe kontrole. Zwłaszcza takie, które mają miejsce przynajmniej raz do roku. Takie kontrole mają na celu sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych. W ich skład wchodzą wszystkie przewody kominowe, zarówno spalinowe, dymowe jak i wentylacyjne. Nawet w budynkach wielorodzinnych takie kontrole powinny być przeprowadzane przynajmniej raz w roku. Jeżeli budynek jest wyposażony w instalację gazową, to także podlega ona corocznej kontroli. I o niej powinien pamiętać właściciel lokalu.
W okresach 5 letnich należy planować i przeprowadzać kontrole okresowe, które swoim zakresem obejmują stan techniczny budynku. Sprawdzają też jego bezpieczeństwo użytkowania oraz estetykę otoczenia i samego budynku. Te ostatnie elementy najczęściej nie są zbyt dokładnie kontrolowane, ale bezpieczeństwo i stan techniczny lokalu musi być odpowiednio sprawdzone.
W takich samych okresach należy kontrolować stan, w którym znajduje się zarówno instalacja elektryczna jak i instalacja odgromowa. Tutaj sprawdza się zwłaszcza: jakość osprzętu, ciągłość połączeń, izolację, uziemienie. Takie kontrole muszą być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.
Dlaczego warto przeprowadzać regularne kontrole?
Takie regularne kontrole i przeglądy są bardzo ważne. Pozwalają na szybkie i sprawne usunięcie ewentualnych usterek. Dzięki temu, że są one usuwane na bieżąco, koszt takich systematycznych napraw jest znikomy. Dzięki sprawnym instalacjom można też uniknąć zagrożenia pożarowego. W przypadku pożaru, wszelkie przeprowadzone i udokumentowane kontrole i przeglądy świadczą na korzyść ubezpieczonego. Bardzo często ułatwiają dochodzenie ewentualnego odszkodowania spowodowanego przez pożar.
Wypełniając obowiązki nałożone na zarządcę budynku, w przypadku konieczności likwidowania szkód pożarowych, ubezpieczyciel nie może odmówić wypłaty odszkodowania, ze względy na ich niewypełnienie. Dlatego warto o nich pamiętać i dbać o ich systematyczne wypełnianie.
Motoryzacja
Ubezpieczenie dla początkującego kierowcy

Każdy świeżo upieczony kierowca kupujący swój pierwszy samochód będzie musiał ubezpieczyć swój nabytek. Co każda osoba nabywająca swój samochód powinna wiedzieć o ubezpieczeniach komunikacyjnych? Sprawdź!
Motoryzacja
Prywatne ubezpieczenia – co warto o nich wiedzieć?

Ubezpieczenie naszego mienia czy zdrowia wybiera coraz większa rzesza Polaków. Dodatkowe ubezpieczenie daje nam komfort związany z możliwością odzyskania kosztów naprawy samochodu, ale również możliwość korzystania z profesjonalnej opieki lekarskiej. Jakie ubezpieczenia prywatne wybierane są najczęściej?
Motoryzacja
Prawo jazdy w Warszawie – znajdź dobrą szkołę

W ostatnich latach w dużych miastach szkoły jazdy pojawiają się bardzo licznie. Każdy kto chce rozpocząć przygotowania do egzaminu na prawo jazdy powinien oczywiście zwrócić uwagę na takie szkoły. Prawo jazdy Warszawa to bardzo szerokie zagadnienie, pod którym znaleźć można sporo dynamicznie działających na rynku szkół jazdy. (więcej…)
-
Ciekawe4 lata ago
Catering dietetyczny – czy warto korzystać?
-
Dom i Wnętrze4 lata ago
Pergola tarasowa w naszym ogrodzie
-
Ciekawe4 lata ago
Jak ostrzyć frezy palcowe?
-
Dom i Wnętrze3 lata ago
Czy zadaszony taras zastąpi nam ogród?
-
Dom i Wnętrze4 lata ago
Oryginalne dekoracje doniczkowe
-
Dom i Wnętrze4 lata ago
Meble rattanowe – warto?
-
Dom i Wnętrze4 lata ago
Wybieramy perfekcyjne parasole ogrodowe
-
Ciekawe4 lata ago
Zestawy ogrodowe