Connect with us

Motoryzacja

Obowiązki zarządcy budynku

Published

on

 

Niestety to nie jest powszechna wiedza, chociaż jest ogólnodostępna. O czym mowa? O obowiązkach, które ciążą na zarządcy lub właścicielu budynku. Jest to o tyle ważne, że wynika to bezpośrednio z art. 62 ustawy Prawa budowlanego. Związane jest to z ochroną przed powstawaniem zagrożeń pożarowych. Na które to zagrożenia jesteśmy szczególnie narażeni w miesiącach zimowych, kiedy konieczne jest ogrzewanie zarówno budynków mieszkalnych jak i budynków i pomieszczeń gospodarczych.

Dlaczego warto przestrzegać prawa?

Tutaj sprawa jest niezwykle prosta. Przestrzeganie i wypełnianie obowiązków zarządcy budynku jest szczególnie potrzebne w momencie, kiedy np. w naszej firmie wybuchł pożar. Uściślając, jest potrzebne, aby zminimalizować możliwość wybuchu pożaru, a także po pożarze. Zwłaszcza kiedy chcemy przeprowadzić likwidację szkód pożarowych. Co to jest likwidacja szkód pożarowych? Jest to m.in. wypłata odszkodowania. Ale, aby ona nastąpiła należy mieć oczywiście wykupione odpowiednie ubezpieczenie. To nie wszystko. Muszą być też wypełnione obowiązki zarządcy (lub właściciela) budynku. Czyli co? Już wyjaśniamy.

Na barkach zarządcy budynku spoczywa wiele obowiązków. Większość z nich jest cykliczna. Chodzi tutaj o wszelkie okresowe kontrole. Zwłaszcza takie, które mają miejsce przynajmniej raz do roku. Takie kontrole mają na celu sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych. W ich skład wchodzą wszystkie przewody kominowe, zarówno spalinowe, dymowe jak i wentylacyjne. Nawet w budynkach wielorodzinnych takie kontrole powinny być przeprowadzane przynajmniej raz w roku. Jeżeli budynek jest wyposażony w instalację gazową, to także podlega ona corocznej kontroli. I o niej powinien pamiętać właściciel lokalu.

W okresach 5 letnich należy planować i przeprowadzać kontrole okresowe, które swoim zakresem obejmują stan techniczny budynku. Sprawdzają też jego bezpieczeństwo użytkowania oraz estetykę otoczenia i samego budynku. Te ostatnie elementy najczęściej nie są zbyt dokładnie kontrolowane, ale bezpieczeństwo i stan techniczny lokalu musi być odpowiednio sprawdzone.

W takich samych okresach należy kontrolować stan, w którym znajduje się zarówno instalacja elektryczna jak i instalacja odgromowa. Tutaj sprawdza się zwłaszcza: jakość osprzętu, ciągłość połączeń, izolację, uziemienie. Takie kontrole muszą być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.

Dlaczego warto przeprowadzać regularne kontrole?

Takie regularne kontrole i przeglądy są bardzo ważne. Pozwalają na szybkie i sprawne usunięcie ewentualnych usterek. Dzięki temu, że są one usuwane na bieżąco, koszt takich systematycznych napraw jest znikomy. Dzięki sprawnym instalacjom można też uniknąć zagrożenia pożarowego. W przypadku pożaru, wszelkie przeprowadzone i udokumentowane kontrole i przeglądy świadczą na korzyść ubezpieczonego. Bardzo często ułatwiają dochodzenie ewentualnego odszkodowania spowodowanego przez pożar.

Wypełniając obowiązki nałożone na zarządcę budynku, w przypadku konieczności likwidowania szkód pożarowych, ubezpieczyciel nie może odmówić wypłaty odszkodowania, ze względy na ich niewypełnienie. Dlatego warto o nich pamiętać i dbać o ich systematyczne wypełnianie.

Continue Reading
Advertisement

Motoryzacja

Części wymienne dla starszych pojazdów ciężarowych 

Published

on

Niektóre samochody ciężarowe z racji swojego wieku i stanu wykorzystywane są już tylko jako tak zwane woły robocze. Mimo wszystko i tak przydają się firmom przewozowym, które zarabiają na nich pieniądze. Jednak czasem kłopotliwą wydaje się być sytuacja, w której takie pojazdy ciężarowe doznają uszkodzeń wewnętrznych części. Wtedy przestaje się spis części bądź ich lista używanych oryginalnych. Do ciężarowych samochodów w takim stanie mimo wszystko można znaleźć niektóre odpowiedniki. Gdzie ich szukać?

(więcej…)

Continue Reading

Motoryzacja

Pozyskanie ciężarowych samochodów dostawczych – leasing czy najem?

Published

on

Zdobywanie nowych samochodów dostawczych i ciężarowych jest regularną czynnością, którą co jakiś czas musi wykonywać każdy kierownik firmy przewozowej. Samochody wraz z biegiem lat tracą na wartości, a co za tym idzie flota traci na jakości. Wtedy przychodzi czas na analizę korzystnych sposobów zdobycia najnowocześniejszych pojazdów za rozsądną cenę. Istnieją różne sposoby na pozyskanie ciężarowych samochodów dostawczych. Leasing oraz najem są jednymi z nich.

(więcej…)

Continue Reading

Motoryzacja

Dostawcze poleasingowe samochody firmowe

Published

on

Przedsiębiorcy mają za zadanie nie tylko dbać o utrzymanie klientów i ciągłości dostaw w firmie przewozowej. Bardzo często muszą jeszcze dbać o jakość własnej floty samochodów ciężarowych, które z miesiąca na miesiąc stają się coraz starsze. Rozglądając się za nowymi nabytkami firmowymi warto jest oglądnąć oferty dealerów proponujących dostawcze, poleasingowe samochody ciężarowe. Taka oferta z reguły jest najpewniejsza. Dlaczego?

(więcej…)

Continue Reading

Popularne

Motoryzacja1 tydzień ago

Części wymienne dla starszych pojazdów ciężarowych 

Niektóre samochody ciężarowe z racji swojego wieku i stanu wykorzystywane są już tylko jako tak zwane woły robocze. Mimo wszystko...

Motoryzacja1 miesiąc ago

Pozyskanie ciężarowych samochodów dostawczych – leasing czy najem?

Zdobywanie nowych samochodów dostawczych i ciężarowych jest regularną czynnością, którą co jakiś czas musi wykonywać każdy kierownik firmy przewozowej. Samochody...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Zadbaj o zdrowie poprzez dietę!

Zbilansowana i rozsądna dieta jest kluczem do dobrego samopoczucia i zdrowia. Pomimo praktycznie nieograniczonej dostępności do produktów wysokiej jakości, nadal...

Motoryzacja2 miesiące ago

Dostawcze poleasingowe samochody firmowe

Przedsiębiorcy mają za zadanie nie tylko dbać o utrzymanie klientów i ciągłości dostaw w firmie przewozowej. Bardzo często muszą jeszcze...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Drewno tekowe i rattan – Twój własny kawałek raju

Architekci urządzający ogrody coraz częściej odchodzą od minimalizmu na rzecz aranżacji inspirowanych żywą naturą. Niekwestionowanym hitem w ogrodach są w...

Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Sprzątanie biur z firmą sprzątającą – czy jest opłacalne?

Nie jest tajemnicą, że utrzymanie porządku i czystości w biurze jest niezbędne dla udanego biznesu. Jednak nadążanie za wszystkimi niezbędnymi...

Zdrowie i Uroda4 miesiące ago

Laserowe usuwanie blizn – ile zabiegów potrzeba?

Laserowe usuwanie blizn to jedna z najskuteczniejszych metod likwidacji tego szpecącego problemu. Sprawdź, ile zabiegów potrzebujesz.

Dom i Wnętrze5 miesięcy ago

Aranżacja tarasu w ogrodzie – inspiracje

Aranżacja tarasu w ogrodzie może być zarówno inspirowana klasycznymi trendami, jak i nawiązywać do nowoczesnych projektów – wszystko zależy od...

Ciekawe6 miesięcy ago

Zalety programu do inwentaryzacji

Bez dwóch zdań okres przeprowadzania inwentaryzacji jest bardzo często męczący dla pracowników. Jednak w dzisiejszych czasach każda firma może nabyć...

Ciekawe6 miesięcy ago

Zgłoszenie szkody do ubezpieczyciela – co warto wiedzieć?

Wypadki i mniej groźne stłuczki mogą przytrafić się każdemu, nawet najbardziej doświadczonemu kierowcy. Aby zminimalizować konsekwencje nieprzewidzianych zdarzeń losowych, każdy...

Kategorie

Trendy

https://www.gama-sklep.com.pl/a/33-pokoj-dzieciecy-inspiracje https://www.gama-sklep.com.pl/a/467-meble-boho-do-sypialni https://cream-browser.net/certyfikat-ifs-niezbedne-informacje/