Connect with us

Biznes

Jak kupić mieszkanie, żeby nie żałować

Published

on

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Dlatego też tak ważne jest stopniowe zaplanowanie poszczególnych działań związanych z poszukiwaniem naszego wymarzonego M. Oto najważniejsze z nich.

Szukanie oferty

Poszukiwania warto rozpocząć od Internetu. Wpisujemy w wyszukiwarkę słowa kluczowe związane z szukanym przez nas mieszkaniem, na przykład „mieszkania Łódź nowe” i przeglądamy wybrane oferty. Dobrym pomysłem jest też wybranie się na targi mieszkaniowe. W ich trakcie nie tylko będziemy mieli okazję porozmawiać z deweloperem i rozwiać wszelkie wątpliwości, lecz także otrzymać katalogi z opisami poszczególnych inwestycji, a nawet zniżki, gdybyśmy zdecydowali się na zakup jednego z mieszkań.

Bardzo ważne na tym etapie jest dokładne sprawdzenie dewelopera. Powinna być to firma rzetelna, która dotrzyma wszystkich warunków umowy i odda mieszkanie na czas. W tym celu warto udać się do biura na bezpośrednie spotkanie oraz sprawdzić opinie na jego temat na forach internetowych. Możemy również poprosić dewelopera, by przedstawił nam wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej – znajdziemy tam wiele przydatnych informacji na temat działalności firmy.

Ustalenie ceny z deweloperem

Warto spróbować podjąć z nim negocjacje. Najczęściej na rabaty liczyć możemy, gdy jesteśmy pierwszym klientem danej inwestycji lub kupujemy ostatnie mieszkanie. Często także deweloper dodaje gratis na przykład miejsce w garażu podziemnym, którego cena przeważnie waha się od 20 do 30 tysięcy złotych.

Pozwolenie na budowę

Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, sprawdźmy, czy firma posiada pozwolenie na budowę. Jeżeli nie, z zakupem należy wstrzymać się aż do momentu, gdy je zdobędzie. W przeciwnym wypadku może ono zostać uznane za tak zwaną samowolną budowę i wydany może zostać zgodnie z prawem nakaz rozbiórki.

Finansowanie kupna mieszkania

Jeżeli nie dysponujemy gotówką, musimy złożyć wniosek kredytowy w wybranym banku. Poza standardowymi dokumentami, potrzebny będzie także akt notarialny lub umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, oświadczenie dewelopera, odpis z księgi wieczystej oraz wycena mieszkania, dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego.

Podpisanie umowy u notariusza

Na tym etapie należy także odebrać akt notarialny własności mieszkania oraz uregulować ewentualne ostatnie opłaty.

Continue Reading
Advertisement

Biznes

Zarządzanie firmową dokumentacją w jednym miejscu. Aplikacja ułatwiająca kontakt z przedsiębiorcą

Published

on

Prowadzisz biuro rachunkowe i korzystasz z programów księgowych, ale żaden nie spełnia Twoich oczekiwań? Mamy na to rozwiązanie. Aplikacja Taxon, to darmowy program do faktur online, który ułatwi Tobie pracę. Dzięki niemu usprawnisz obieg dokumentacji firmowej pomiędzy klientem a biurem rachunkowym.

(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Organizacja imprezy

Published

on

Jesteś odpowiedzialny za zorganizowanie dużej imprezy? Zastanawiasz się jakie atrakcje zapewnić gościom? Nie wiesz co jest teraz modne na przyjęciach i imprezach? Chcesz, żeby wszyscy uczestnicy tego wydarzenia mieli po nim fajne i oryginalne pamiątki na wiele lat? Szukasz praktycznej i sprawdzonej porady w tym temacie? Jeżeli tak, to doskonale trafiłeś- ten tekst powstał z myślą o osobach takich jak Ty!
(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Czym jest outsourcing kadrowo-płacowy?

Published

on

Jak usprawnić zarządzanie firmą i sprawić, by ta osiągała jeszcze lepsze rezultaty? Jednym z rozwiązań, które zapewnią lepszą organizację i odciążą przedsiębiorcę, jest outsourcing. Na czym polega i czy warto go zastosować w sprawach kadrowo-płacowych?

(więcej…)

Continue Reading

Popularne

Motoryzacja2 miesiące ago

Podstawy do Znaków Drogowych: Ich Rola w Społeczeństwie i Wpływ na Środowisko

Podstawy do Znaków Drogowych: Ich Rola w Społeczeństwie i Wpływ na Środowisko Podstawy do znaków drogowych nie są tylko technicznym...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Analiza Trendów: Jak Kuchnie na Zamówienie Zmieniają Krajobraz Wnętrzarski w Bielsku-Białej

Analiza Trendów: Jak Kuchnie na Zamówienie Zmieniają Krajobraz Wnętrzarski w Bielsku-Białej Wnikliwe spojrzenie na trend kuchni na zamówienie w Bielsku-Białej...

Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Eleganckie Ogrzewacze Tarasowe – Połączenie Stylu i Funkcjonalności

Eleganckie Ogrzewacze Tarasowe – Połączenie Stylu i Funkcjonalności Nadchodzące chłodniejsze miesiące nie muszą oznaczać końca korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Ogrzewacze...

Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Nowoczesne Hokery i Metalowe Donice: Sekrety Eleganckiej Kuchni i Salonu

Nowoczesne Hokery i Metalowe Donice: Sekrety Eleganckiej Kuchni i Salonu W nowoczesnym wnętrzu kuchni i salonu, modne hokery do kuchni...

Ciekawe5 miesięcy ago

Gumy strzykowe do dojarki: doskonała innowacja w hodowli zwierząt

Obecnie stale poszukuje się nowych rozwiązań, które pomogą w efektywnym zarządzaniu hodowlą zwierząt. Jednym z takich innowacyjnych produktów są gumy...

Zdrowie i Uroda5 miesięcy ago

Miejskie tempo życia: Dlaczego ubezpieczenia miejskie są niezbędne?

Miejskie tempo życia: Dlaczego ubezpieczenia miejskie są niezbędne? Tempo życia w wielkich metropoliach, choć fascynujące, wiąże się z wieloma wyzwaniami....

Ciekawe5 miesięcy ago

Lampy obrysowe ledowe – jakie znaczenie ma kolor?

Czy to, jakiego koloru są lampy obrysowe led w naszym samochodzie dostawczym, będzie miało jakieś znaczenie dla naszego komfortu jazdy...

Dom i Wnętrze10 miesięcy ago

Nowoczesne meble rattanowe na taras – propozycje

Odpoczynek blisko natury i zieleni to najlepszy sposób na to, by się zregenerować. Wraz z nadchodzącym latem warto zadbać o...

Ciekawe10 miesięcy ago

Odcyfrowując Tajemnice Prógów Opadających – Czym są i Jak Można je Zastosować

Próg opadający jest dziś coraz częściej stosowanym elementem w budownictwie, szczególnie w domach jednorodzinnych. Próg opadający jest to łukowy kształt,...

Dom i Wnętrze11 miesięcy ago

Kuchnia zaaranżowana na nowo!

Kuchnia to bez wątpienia najważniejsze pomieszczenie w każdym domu. Jej odpowiednie zaaranżowanie i wybór mebli są kluczowe, by kuchnia dobrze...

Kategorie

Trendy