Connect with us

Biznes

Jak kupić mieszkanie, żeby nie żałować

Published

on

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Dlatego też tak ważne jest stopniowe zaplanowanie poszczególnych działań związanych z poszukiwaniem naszego wymarzonego M. Oto najważniejsze z nich.

Szukanie oferty

Poszukiwania warto rozpocząć od Internetu. Wpisujemy w wyszukiwarkę słowa kluczowe związane z szukanym przez nas mieszkaniem, na przykład „mieszkania Łódź nowe” i przeglądamy wybrane oferty. Dobrym pomysłem jest też wybranie się na targi mieszkaniowe. W ich trakcie nie tylko będziemy mieli okazję porozmawiać z deweloperem i rozwiać wszelkie wątpliwości, lecz także otrzymać katalogi z opisami poszczególnych inwestycji, a nawet zniżki, gdybyśmy zdecydowali się na zakup jednego z mieszkań.

Bardzo ważne na tym etapie jest dokładne sprawdzenie dewelopera. Powinna być to firma rzetelna, która dotrzyma wszystkich warunków umowy i odda mieszkanie na czas. W tym celu warto udać się do biura na bezpośrednie spotkanie oraz sprawdzić opinie na jego temat na forach internetowych. Możemy również poprosić dewelopera, by przedstawił nam wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej – znajdziemy tam wiele przydatnych informacji na temat działalności firmy.

Ustalenie ceny z deweloperem

Warto spróbować podjąć z nim negocjacje. Najczęściej na rabaty liczyć możemy, gdy jesteśmy pierwszym klientem danej inwestycji lub kupujemy ostatnie mieszkanie. Często także deweloper dodaje gratis na przykład miejsce w garażu podziemnym, którego cena przeważnie waha się od 20 do 30 tysięcy złotych.

Pozwolenie na budowę

Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, sprawdźmy, czy firma posiada pozwolenie na budowę. Jeżeli nie, z zakupem należy wstrzymać się aż do momentu, gdy je zdobędzie. W przeciwnym wypadku może ono zostać uznane za tak zwaną samowolną budowę i wydany może zostać zgodnie z prawem nakaz rozbiórki.

Finansowanie kupna mieszkania

Jeżeli nie dysponujemy gotówką, musimy złożyć wniosek kredytowy w wybranym banku. Poza standardowymi dokumentami, potrzebny będzie także akt notarialny lub umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, oświadczenie dewelopera, odpis z księgi wieczystej oraz wycena mieszkania, dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego.

Podpisanie umowy u notariusza

Na tym etapie należy także odebrać akt notarialny własności mieszkania oraz uregulować ewentualne ostatnie opłaty.

Continue Reading
Advertisement

Biznes

Zarządzanie firmową dokumentacją w jednym miejscu. Aplikacja ułatwiająca kontakt z przedsiębiorcą

Published

on

Prowadzisz biuro rachunkowe i korzystasz z programów księgowych, ale żaden nie spełnia Twoich oczekiwań? Mamy na to rozwiązanie. Aplikacja Taxon, to darmowy program do faktur online, który ułatwi Tobie pracę. Dzięki niemu usprawnisz obieg dokumentacji firmowej pomiędzy klientem a biurem rachunkowym.

(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Organizacja imprezy

Published

on

Jesteś odpowiedzialny za zorganizowanie dużej imprezy? Zastanawiasz się jakie atrakcje zapewnić gościom? Nie wiesz co jest teraz modne na przyjęciach i imprezach? Chcesz, żeby wszyscy uczestnicy tego wydarzenia mieli po nim fajne i oryginalne pamiątki na wiele lat? Szukasz praktycznej i sprawdzonej porady w tym temacie? Jeżeli tak, to doskonale trafiłeś- ten tekst powstał z myślą o osobach takich jak Ty!
(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Czym jest outsourcing kadrowo-płacowy?

Published

on

Jak usprawnić zarządzanie firmą i sprawić, by ta osiągała jeszcze lepsze rezultaty? Jednym z rozwiązań, które zapewnią lepszą organizację i odciążą przedsiębiorcę, jest outsourcing. Na czym polega i czy warto go zastosować w sprawach kadrowo-płacowych?

(więcej…)

Continue Reading

Popularne

Wejście do garażu także ma znaczenie Wejście do garażu także ma znaczenie
Dom i Wnętrze1 miesiąc ago

Wejście do garażu także ma znaczenie

Wybierając boczne drzwi do garażu, co prawda nie będziemy zwracali tak dużej uwagi do estetyki co w przypadku drzwi zewnętrznych,...

Ciekawe1 miesiąc ago

Nocleg w Świnoujściu – jak wybrać najlepszy?

Urlop nad polskim morzem to jeden z najlepszych pomysłów na udane wakacje – słońce, plaża i mnóstwo sposobów na aktywny...

Dom i Wnętrze1 miesiąc ago

Dywan do altany – kolorowy i funkcjonalny dodatek

Jak w prosty sposób zmienić zwykły taras w miejsce idealne do letniego odpoczynku? Poza wygodnymi meblami i osłoną przed słońcem...

Zdrowie i Uroda2 miesiące ago

Depilacja laserowa – nowoczesna metoda utraty owłosienia  

Depilacja laserowa jest najnowocześniejszą metodą utraty owłosienia będąc przede wszystkim skuteczna. Żadna inna metoda nie gwarantuje tak dokładnego usunięcia włosów...

Zdrowie i Uroda2 miesiące ago

Metoda hybrydowa- piękne paznokcie nie tylko od święta!

Utrzymanie dobrego wyglądu naturalnych paznokci jest, nie oszukujmy, się bardzo czasochłonne i nie zawsze przynosi zamierzone efekty. Na szczęście, dla...

Poznaj zalety zagłówka w łóżku tapicerowanym Poznaj zalety zagłówka w łóżku tapicerowanym
Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Poznaj zalety zagłówka w łóżku tapicerowanym

Sprzedawcy zatrudnieni w sklepie z meblami, zwykle nie mają problemu z udzieleniem odpowiedzi na pytanie o to, dlaczego łóżka z...

Ciekawe3 miesiące ago

Nie zwlekaj dłużej i rozlicz swoje zeznanie podatkowe z zagranicy już dziś. Biuro Borsuk Podatki odzyskało ponad 150 milionów euro dla swoich klientów

Polacy wyjeżdżają za granicę w poszukiwaniu lepszego życia. Do najpopularniejszych kierunków należą Holandia i Belgia. Nasi rodacy podejmują się tam...

Jak wygląda leczenie ginekomastii Jak wygląda leczenie ginekomastii
Zdrowie i Uroda3 miesiące ago

Jak wygląda leczenie ginekomastii

Pacjenci zmagający się z problemem ginekomastii, często nie potrafią ukryć swojego niepokoju. Zwracając się do lekarza z prośbą o pomoc...

Ciekawe4 miesiące ago

Z czym wybrać się na najbliższy kemping

Jeśli także i ty lubisz sobie czasami pochodzić o jak to się mówi dzikich ostępach to na pewno chciałbyś na...

USG tarczycy - zastosowanie badania USG tarczycy - zastosowanie badania
Zdrowie i Uroda4 miesiące ago

USG tarczycy – zastosowanie badania

Choć walka z chorobami tarczycy nie jest prosta, dziś dysponujemy już szeregiem ułatwiających ją rozwiązań. Aby jednak była skuteczna, samo...

Kategorie

Trendy

promienniki gazowe dywan do ogrodu puf ogród