Biznes
Jak kupić mieszkanie, żeby nie żałować
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Dlatego też tak ważne jest stopniowe zaplanowanie poszczególnych działań związanych z poszukiwaniem naszego wymarzonego M. Oto najważniejsze z nich.
Szukanie oferty
Poszukiwania warto rozpocząć od Internetu. Wpisujemy w wyszukiwarkę słowa kluczowe związane z szukanym przez nas mieszkaniem, na przykład „mieszkania Łódź nowe” i przeglądamy wybrane oferty. Dobrym pomysłem jest też wybranie się na targi mieszkaniowe. W ich trakcie nie tylko będziemy mieli okazję porozmawiać z deweloperem i rozwiać wszelkie wątpliwości, lecz także otrzymać katalogi z opisami poszczególnych inwestycji, a nawet zniżki, gdybyśmy zdecydowali się na zakup jednego z mieszkań.
Bardzo ważne na tym etapie jest dokładne sprawdzenie dewelopera. Powinna być to firma rzetelna, która dotrzyma wszystkich warunków umowy i odda mieszkanie na czas. W tym celu warto udać się do biura na bezpośrednie spotkanie oraz sprawdzić opinie na jego temat na forach internetowych. Możemy również poprosić dewelopera, by przedstawił nam wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej – znajdziemy tam wiele przydatnych informacji na temat działalności firmy.
Ustalenie ceny z deweloperem
Warto spróbować podjąć z nim negocjacje. Najczęściej na rabaty liczyć możemy, gdy jesteśmy pierwszym klientem danej inwestycji lub kupujemy ostatnie mieszkanie. Często także deweloper dodaje gratis na przykład miejsce w garażu podziemnym, którego cena przeważnie waha się od 20 do 30 tysięcy złotych.
Pozwolenie na budowę
Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, sprawdźmy, czy firma posiada pozwolenie na budowę. Jeżeli nie, z zakupem należy wstrzymać się aż do momentu, gdy je zdobędzie. W przeciwnym wypadku może ono zostać uznane za tak zwaną samowolną budowę i wydany może zostać zgodnie z prawem nakaz rozbiórki.
Finansowanie kupna mieszkania
Jeżeli nie dysponujemy gotówką, musimy złożyć wniosek kredytowy w wybranym banku. Poza standardowymi dokumentami, potrzebny będzie także akt notarialny lub umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, oświadczenie dewelopera, odpis z księgi wieczystej oraz wycena mieszkania, dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego.
Podpisanie umowy u notariusza
Na tym etapie należy także odebrać akt notarialny własności mieszkania oraz uregulować ewentualne ostatnie opłaty.
Biznes
Odkryj, jak łatwo odzyskać Zwrot podatku z Austrii
Podatkowy labirynt? Nie dla Ciebie!
Czy myślałeś kiedyś, że system podatkowy w Austrii jest jak labirynt? Dobra wiadomość: odzyskanie swojego podatku jest prostsze, niż się wydaje! Z odpowiednią mapą, czyli wiedzą, każdy może znaleźć wyjście z tego labiryntu i cieszyć się dodatkowymi środkami na swoim koncie.
Dokumenty – twoje klucze
Magia tkwi w dokumentach! Twoje roczne zestawienie dochodów i potwierdzenie opłacenia składek to jak magiczne klucze, które otwierają drzwi do zwrotu podatku. Pamiętaj, by trzymać je blisko i użyć w odpowiednim momencie!
Nie jesteś sam – eksperci czekają
Jeśli czujesz się zagubiony, pamiętaj, że są eksperci, którzy mogą być twoimi przewodnikami. Specjaliści od zwrotu podatku z Austrii pomogą Ci przejść przez każdy etap procesu, zapewniając, że odzyskasz maksymalną możliwą kwotę. To jak mieć najlepszego towarzysza podróży w podatkowym labiryncie!
Biznes
Zarządzanie firmową dokumentacją w jednym miejscu. Aplikacja ułatwiająca kontakt z przedsiębiorcą
Prowadzisz biuro rachunkowe i korzystasz z programów księgowych, ale żaden nie spełnia Twoich oczekiwań? Mamy na to rozwiązanie. Aplikacja Taxon, to darmowy program do faktur online, który ułatwi Tobie pracę. Dzięki niemu usprawnisz obieg dokumentacji firmowej pomiędzy klientem a biurem rachunkowym.
Biznes
Organizacja imprezy
Jesteś odpowiedzialny za zorganizowanie dużej imprezy? Zastanawiasz się jakie atrakcje zapewnić gościom? Nie wiesz co jest teraz modne na przyjęciach i imprezach? Chcesz, żeby wszyscy uczestnicy tego wydarzenia mieli po nim fajne i oryginalne pamiątki na wiele lat? Szukasz praktycznej i sprawdzonej porady w tym temacie? Jeżeli tak, to doskonale trafiłeś- ten tekst powstał z myślą o osobach takich jak Ty!
(więcej…)
-
Ciekawe6 lat ago
Catering dietetyczny – czy warto korzystać?
-
Dom i Wnętrze6 lat ago
Pergola tarasowa w naszym ogrodzie
-
Ciekawe6 lat ago
Jak ostrzyć frezy palcowe?
-
Dom i Wnętrze5 lat ago
Czy zadaszony taras zastąpi nam ogród?
-
Dom i Wnętrze6 lat ago
Oryginalne dekoracje doniczkowe
-
Dom i Wnętrze6 lat ago
Meble rattanowe – warto?
-
Ciekawe6 lat ago
Zestawy ogrodowe
-
Dom i Wnętrze6 lat ago
Wybieramy perfekcyjne parasole ogrodowe