Connect with us

Biznes

Jak kupić mieszkanie, żeby nie żałować

Published

on

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Dlatego też tak ważne jest stopniowe zaplanowanie poszczególnych działań związanych z poszukiwaniem naszego wymarzonego M. Oto najważniejsze z nich.

Szukanie oferty

Poszukiwania warto rozpocząć od Internetu. Wpisujemy w wyszukiwarkę słowa kluczowe związane z szukanym przez nas mieszkaniem, na przykład „mieszkania Łódź nowe” i przeglądamy wybrane oferty. Dobrym pomysłem jest też wybranie się na targi mieszkaniowe. W ich trakcie nie tylko będziemy mieli okazję porozmawiać z deweloperem i rozwiać wszelkie wątpliwości, lecz także otrzymać katalogi z opisami poszczególnych inwestycji, a nawet zniżki, gdybyśmy zdecydowali się na zakup jednego z mieszkań.

Bardzo ważne na tym etapie jest dokładne sprawdzenie dewelopera. Powinna być to firma rzetelna, która dotrzyma wszystkich warunków umowy i odda mieszkanie na czas. W tym celu warto udać się do biura na bezpośrednie spotkanie oraz sprawdzić opinie na jego temat na forach internetowych. Możemy również poprosić dewelopera, by przedstawił nam wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej – znajdziemy tam wiele przydatnych informacji na temat działalności firmy.

Ustalenie ceny z deweloperem

Warto spróbować podjąć z nim negocjacje. Najczęściej na rabaty liczyć możemy, gdy jesteśmy pierwszym klientem danej inwestycji lub kupujemy ostatnie mieszkanie. Często także deweloper dodaje gratis na przykład miejsce w garażu podziemnym, którego cena przeważnie waha się od 20 do 30 tysięcy złotych.

Pozwolenie na budowę

Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, sprawdźmy, czy firma posiada pozwolenie na budowę. Jeżeli nie, z zakupem należy wstrzymać się aż do momentu, gdy je zdobędzie. W przeciwnym wypadku może ono zostać uznane za tak zwaną samowolną budowę i wydany może zostać zgodnie z prawem nakaz rozbiórki.

Finansowanie kupna mieszkania

Jeżeli nie dysponujemy gotówką, musimy złożyć wniosek kredytowy w wybranym banku. Poza standardowymi dokumentami, potrzebny będzie także akt notarialny lub umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, oświadczenie dewelopera, odpis z księgi wieczystej oraz wycena mieszkania, dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego.

Podpisanie umowy u notariusza

Na tym etapie należy także odebrać akt notarialny własności mieszkania oraz uregulować ewentualne ostatnie opłaty.

Continue Reading
Advertisement

Biznes

Zarządzanie firmową dokumentacją w jednym miejscu. Aplikacja ułatwiająca kontakt z przedsiębiorcą

Published

on

Prowadzisz biuro rachunkowe i korzystasz z programów księgowych, ale żaden nie spełnia Twoich oczekiwań? Mamy na to rozwiązanie. Aplikacja Taxon, to darmowy program do faktur online, który ułatwi Tobie pracę. Dzięki niemu usprawnisz obieg dokumentacji firmowej pomiędzy klientem a biurem rachunkowym.

(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Organizacja imprezy

Published

on

Jesteś odpowiedzialny za zorganizowanie dużej imprezy? Zastanawiasz się jakie atrakcje zapewnić gościom? Nie wiesz co jest teraz modne na przyjęciach i imprezach? Chcesz, żeby wszyscy uczestnicy tego wydarzenia mieli po nim fajne i oryginalne pamiątki na wiele lat? Szukasz praktycznej i sprawdzonej porady w tym temacie? Jeżeli tak, to doskonale trafiłeś- ten tekst powstał z myślą o osobach takich jak Ty!
(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Czym jest outsourcing kadrowo-płacowy?

Published

on

Jak usprawnić zarządzanie firmą i sprawić, by ta osiągała jeszcze lepsze rezultaty? Jednym z rozwiązań, które zapewnią lepszą organizację i odciążą przedsiębiorcę, jest outsourcing. Na czym polega i czy warto go zastosować w sprawach kadrowo-płacowych?

(więcej…)

Continue Reading

Popularne

Wyjątkowe tapety do pokoju dziecka Wyjątkowe tapety do pokoju dziecka
Dom i Wnętrze1 tydzień ago

Wyjątkowe tapety do pokoju dziecka

Pokój dziecka powinien być tą przestrzenią, gdzie dziecko będzie czuło sie komfortowo. Możliwości w tym zakresie są rozliczne, każdy może...

Ciekawe2 tygodnie ago

Cena lotu balonem w Turcji

Wakacje w Turcji nieodzownie kojarzą się z wycieczkami. Można powiedzieć, że najsłynniejszą wycieczką jest wycieczka do Kapadocji. Chyba każdy słyszał...

Jak konieczność składowania mebli zimą wpływa na decyzję o ich wyborze? Jak konieczność składowania mebli zimą wpływa na decyzję o ich wyborze?
Dom i Wnętrze3 tygodnie ago

Jak konieczność składowania mebli zimą wpływa na decyzję o ich wyborze?

Wybierając meble ogrodowe coraz rzadziej musimy przejmować się tym, że mogą się one okazać rozwiązaniami niskiej jakości. Nie oznacza to...

Jak wyglądają i działają świetlówki? Jak wyglądają i działają świetlówki?
Ciekawe4 tygodnie ago

Jak wyglądają i działają świetlówki?

Świetlówka to potoczna nazwa lampy fluorescencyjnej, choć nie jest to jedyne określenie, z jakim możemy się spotkać. Lampy tego typu...

Ciekawe2 miesiące ago

Elektroniczne gadżety do domu, które koniecznie warto mieć

Dziś trudno sobie wyobrazić dom bez funkcjonalnej elektroniki. Mowa tu rzecz jasna o różnego rodzaju akcesoriach i gadżetach, które być...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Co należy wiedzieć o ogrodzie zimowym?

Ogród zimowy to piękne miejsce, które umożliwia wypoczynek w naturalnym otoczeniu. Może on przybierać różnorodną formę. Wszystko bowiem zależne jest...

Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Ciekawy pomysł na małą kuchnię

Mała kuchnia ma w sobie równie dużo uroku, co duże pomieszczenie. Jaki można mieć pomysł na małą kuchnię? Sprawdźmy co...

Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Parasol łamany na ogrodzie

Wśród zieleni człowiek czuje się najlepiej. Nie ma się co sprzeczać z tym stwierdzeniem. Może na co dzień zdecydowana większość...

Zdrowie i Uroda3 miesiące ago

Jak używać toników i mgiełek do twarzy?

Toniki i mgiełki do twarzy to kosmetyki, które możemy wykorzystywać na wiele różnych sposobów. Sprawdzą się doskonale jako codzienny element...

Dlaczego warto rozmawiać z fryzjerem? Dlaczego warto rozmawiać z fryzjerem?
Zdrowie i Uroda4 miesiące ago

Dlaczego warto rozmawiać z fryzjerem?

Osoby, które przygotowują się do wizyty w salonie fryzjerskim zwykle nie ukrywają, że podchodzą do niej z mieszanymi uczuciami. Z...

Kategorie

Trendy

donice z technoratanu taras zadaszenie zwijane sofa technorattanowa