Connect with us

Biznes

Jak kupić mieszkanie, żeby nie żałować

Published

on

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Dlatego też tak ważne jest stopniowe zaplanowanie poszczególnych działań związanych z poszukiwaniem naszego wymarzonego M. Oto najważniejsze z nich.

Szukanie oferty

Poszukiwania warto rozpocząć od Internetu. Wpisujemy w wyszukiwarkę słowa kluczowe związane z szukanym przez nas mieszkaniem, na przykład „mieszkania Łódź nowe” i przeglądamy wybrane oferty. Dobrym pomysłem jest też wybranie się na targi mieszkaniowe. W ich trakcie nie tylko będziemy mieli okazję porozmawiać z deweloperem i rozwiać wszelkie wątpliwości, lecz także otrzymać katalogi z opisami poszczególnych inwestycji, a nawet zniżki, gdybyśmy zdecydowali się na zakup jednego z mieszkań.

Bardzo ważne na tym etapie jest dokładne sprawdzenie dewelopera. Powinna być to firma rzetelna, która dotrzyma wszystkich warunków umowy i odda mieszkanie na czas. W tym celu warto udać się do biura na bezpośrednie spotkanie oraz sprawdzić opinie na jego temat na forach internetowych. Możemy również poprosić dewelopera, by przedstawił nam wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej – znajdziemy tam wiele przydatnych informacji na temat działalności firmy.

Ustalenie ceny z deweloperem

Warto spróbować podjąć z nim negocjacje. Najczęściej na rabaty liczyć możemy, gdy jesteśmy pierwszym klientem danej inwestycji lub kupujemy ostatnie mieszkanie. Często także deweloper dodaje gratis na przykład miejsce w garażu podziemnym, którego cena przeważnie waha się od 20 do 30 tysięcy złotych.

Pozwolenie na budowę

Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, sprawdźmy, czy firma posiada pozwolenie na budowę. Jeżeli nie, z zakupem należy wstrzymać się aż do momentu, gdy je zdobędzie. W przeciwnym wypadku może ono zostać uznane za tak zwaną samowolną budowę i wydany może zostać zgodnie z prawem nakaz rozbiórki.

Finansowanie kupna mieszkania

Jeżeli nie dysponujemy gotówką, musimy złożyć wniosek kredytowy w wybranym banku. Poza standardowymi dokumentami, potrzebny będzie także akt notarialny lub umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, oświadczenie dewelopera, odpis z księgi wieczystej oraz wycena mieszkania, dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego.

Podpisanie umowy u notariusza

Na tym etapie należy także odebrać akt notarialny własności mieszkania oraz uregulować ewentualne ostatnie opłaty.

Continue Reading
Advertisement

Biznes

Hotel dopasowany do potrzeb klienta

Published

on

Hotel dopasowany do potrzeb klienta

Podróże służbowe i prywatne są naszą codziennością. Każdego dnia przemierzamy Polskę w celach zarobkowych, udając się do rodziny. Powiększająca się baza hotelowa znacząco ułatwia planowanie takich podróży – wielu z nas wybiera możliwość noclegu w hotelach i pensjonatach w ramach odpoczynku w trakcie długiej drogi. Co powinniśmy brać pod uwagę podczas poszukiwania idealnego hotelu dla siebie? Czy cena powinna być zawsze wyznacznikiem? (więcej…)

Continue Reading

Biznes

Czym są przejęcia firm i jakie dają korzyści?

Published

on

Przedsiębiorcy dokonują przejęcia innych firm w różnych celach. Chcą pozbyć się konkurencji albo poszerzyć zakres świadczonych przez ich firmę usług. Być może chcą pod swoim szyldem wprowadzić na rynek nowe produkty. Zawsze jednak myślą o korzystnej dla ich firmy strategii biznesowej, a w dalszej perspektywie – o korzyściach finansowych.
(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Fotobudka na weselu – czy warto?

Published

on

W dzisiejszych czasach, gdzie każdy ma telefon z dobrym aparatem fotograficznym, kamerę, bardzo często państwo młodzi rezygnują z wynajmowania fotografa oraz kamerzysty, zamiast tego decydują się na wynajem fotobudki. Czy to jest dobre rozwiązanie?
(więcej…)

Continue Reading

Popularne

Hotel dopasowany do potrzeb klienta Hotel dopasowany do potrzeb klienta
Biznes2 tygodnie ago

Hotel dopasowany do potrzeb klienta

Podróże służbowe i prywatne są naszą codziennością. Każdego dnia przemierzamy Polskę w celach zarobkowych, udając się do rodziny. Powiększająca się...

Czy zadaszony taras zastąpi nam ogród? Czy zadaszony taras zastąpi nam ogród?
Dom i Wnętrze4 tygodnie ago

Czy zadaszony taras zastąpi nam ogród?

Chwile spędzane w ogrodach z pewnością ceni sobie każdy posiadacz chociażby skrawka ziemi. Zieleń dookoła, słońce – czy można wyobrazić...

Ciekawe1 miesiąc ago

Jakie atrakcje oferują rejsy morskie?

Planując wakacje na morzem, warto zaplanować czas dla całej rodziny. Urlop pełen wrażeń na pewno na długo zapadnie w pamięć....

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Meble designerskie w niewielkim pomieszczeniu

Choć Polacy potrafią aranżować pomieszczenia ze smakiem, bardzo często padają też ofiarą różnych stereotypowych założeń. Jedno z nich zakłada, że...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Pojemniki plastikowe – z czego są zrobione i czy są bezpieczne

Pojemniki plastikowe są używane przez większość ludzi zarówno w domu, jak i w pracy. Większość ludzi używa ich do przechowywania...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Domy w stylu skandynawskim: zalety

Domy szkieletowe zawdzięczamy Skandynawom, którzy odkryli szybką i naprawdę tanią technologię wznoszenia domów. Dzisiaj domy w stylu skandynawskim cieszą się...

Biznes2 miesiące ago

Czym są przejęcia firm i jakie dają korzyści?

Przedsiębiorcy dokonują przejęcia innych firm w różnych celach. Chcą pozbyć się konkurencji albo poszerzyć zakres świadczonych przez ich firmę usług....

Biznes2 miesiące ago

Fotobudka na weselu – czy warto?

W dzisiejszych czasach, gdzie każdy ma telefon z dobrym aparatem fotograficznym, kamerę, bardzo często państwo młodzi rezygnują z wynajmowania fotografa...

Dom i Wnętrze3 miesiące ago

Wybieramy komplet ogrodowy do restauracji

Nawet najbardziej wyszukane menu i renomowany szef kuchni nie wystarczą, aby odnieść sukces w branży gastronomicznej. Każdy doświadczony restaurator wie,...

Ciekawe3 miesiące ago

Jak ostrzyć frezy palcowe?

Żywotność ostrzy frezowych najlepiej przedłużyć poprzez ich odpowiednią eksploatację, systematyczną konserwację i właściwe ostrzenie. Pamiętać należy jednak o tym, że...

Kategorie

Trendy