Connect with us

Biznes

Jak kupić mieszkanie, żeby nie żałować

Published

on

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Dlatego też tak ważne jest stopniowe zaplanowanie poszczególnych działań związanych z poszukiwaniem naszego wymarzonego M. Oto najważniejsze z nich.

Szukanie oferty

Poszukiwania warto rozpocząć od Internetu. Wpisujemy w wyszukiwarkę słowa kluczowe związane z szukanym przez nas mieszkaniem, na przykład „mieszkania Łódź nowe” i przeglądamy wybrane oferty. Dobrym pomysłem jest też wybranie się na targi mieszkaniowe. W ich trakcie nie tylko będziemy mieli okazję porozmawiać z deweloperem i rozwiać wszelkie wątpliwości, lecz także otrzymać katalogi z opisami poszczególnych inwestycji, a nawet zniżki, gdybyśmy zdecydowali się na zakup jednego z mieszkań.

Bardzo ważne na tym etapie jest dokładne sprawdzenie dewelopera. Powinna być to firma rzetelna, która dotrzyma wszystkich warunków umowy i odda mieszkanie na czas. W tym celu warto udać się do biura na bezpośrednie spotkanie oraz sprawdzić opinie na jego temat na forach internetowych. Możemy również poprosić dewelopera, by przedstawił nam wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej – znajdziemy tam wiele przydatnych informacji na temat działalności firmy.

Ustalenie ceny z deweloperem

Warto spróbować podjąć z nim negocjacje. Najczęściej na rabaty liczyć możemy, gdy jesteśmy pierwszym klientem danej inwestycji lub kupujemy ostatnie mieszkanie. Często także deweloper dodaje gratis na przykład miejsce w garażu podziemnym, którego cena przeważnie waha się od 20 do 30 tysięcy złotych.

Pozwolenie na budowę

Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, sprawdźmy, czy firma posiada pozwolenie na budowę. Jeżeli nie, z zakupem należy wstrzymać się aż do momentu, gdy je zdobędzie. W przeciwnym wypadku może ono zostać uznane za tak zwaną samowolną budowę i wydany może zostać zgodnie z prawem nakaz rozbiórki.

Finansowanie kupna mieszkania

Jeżeli nie dysponujemy gotówką, musimy złożyć wniosek kredytowy w wybranym banku. Poza standardowymi dokumentami, potrzebny będzie także akt notarialny lub umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, oświadczenie dewelopera, odpis z księgi wieczystej oraz wycena mieszkania, dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego.

Podpisanie umowy u notariusza

Na tym etapie należy także odebrać akt notarialny własności mieszkania oraz uregulować ewentualne ostatnie opłaty.

Continue Reading
Advertisement

Biznes

Szkolna wycieczka – Jak wynająć autokar?

Published

on

W ciągu roku szkolnego nie brakuje okazji na wspólne wyjazdy klasowe. Zdecydowana większość takich wypraw wymaga wynajęcia autokaru. Od tego, którą ofertę wybiorę organizatorzy, zależy nie tylko bezpieczeństwo podróżujących osób, ale też atmosfera, jaka będzie panowała podczas przejazdu. Jak wybrać autokar, by wyjazd nie okazał się katastrofą?
(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Jak założyć działalność gospodarczą?

Published

on

Prawie 60% osób, które do tej pory założyły własną działalność gospodarczą, uważa ten proces za bardzo łatwy. Składa się on z kilku kroków, które należy wykonać w odpowiedniej kolejności. (więcej…)

Continue Reading

Biznes

Sprzedaż w internecie – jak zacząć?

Published

on

Sklep internetowy stanowi najbardziej popularną formę sprzedaży w sieci, a także świetny sposób na dotarcie do nowych klientów. Aby go jednak założyć, pamiętać należy o kilku podstawowych sprawach. (więcej…)

Continue Reading

Popularne

Dom i Wnętrze2 tygodnie ago

Wybieramy komplet ogrodowy do restauracji

Nawet najbardziej wyszukane menu i renomowany szef kuchni nie wystarczą, aby odnieść sukces w branży gastronomicznej. Każdy doświadczony restaurator wie,...

Ciekawe1 miesiąc ago

Jak ostrzyć frezy palcowe?

Żywotność ostrzy frezowych najlepiej przedłużyć poprzez ich odpowiednią eksploatację, systematyczną konserwację i właściwe ostrzenie. Pamiętać należy jednak o tym, że...

Dom i Wnętrze1 miesiąc ago

Wymiana okien – czy warto się na to zdecydować?

Na okna zwracamy zwykle uwagę kiedy są brudne i należy je umyć, albo kiedy w jakiś sposób są niesolidne i...

Dom i Wnętrze1 miesiąc ago

Odpowiednie oświetlenie do domu, czyli jakie?

Oświetlenie pełni bardzo ważną rolę we wnętrzach, dlatego warto dokładnie zaplanować jego rozmieszczenie. Każde pomieszczenie wymaga dokładnego doświetlenia, niezależnie od...

Zdrowie i Uroda1 miesiąc ago

Magiczny świat z lotu ptaka

Śniliście kiedyś o lataniu? Podobno to są właśnie te najszczęśliwsze sny! Może by tak… przekuć je w rzeczywistość i polatać,...

Dom i Wnętrze1 miesiąc ago

Kuchnia w bieli i drewnie

Biel oraz drewno to interesujący pomysł na stworzenie kuchni, która z jednej strony będzie nowoczesna, a z drugiej przytulna. To...

Nowoczesny taras – każdy może go stworzyć Nowoczesny taras – każdy może go stworzyć
Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Nowoczesny taras – każdy może go stworzyć

Nowoczesne tarasy odznaczają się przede wszystkim wykorzystaniem eleganckich, interesujących mebli. Znalezienie ich nie będzie dzisiaj żadnym problemem – meble tarasowe...

Dom i Wnętrze2 miesiące ago

Nie rezygnuj z tarasu jesienią!

Chłodniejsze poranki i wieczory przypominają, że jesień jest bardzo blisko. Nie oznacza to jednak, że musimy rezygnować z przyjemności, jaką...

Biznes2 miesiące ago

Szkolna wycieczka – Jak wynająć autokar?

W ciągu roku szkolnego nie brakuje okazji na wspólne wyjazdy klasowe. Zdecydowana większość takich wypraw wymaga wynajęcia autokaru. Od tego,...

Zdrowie i Uroda2 miesiące ago

Jak skutecznie usunąć kamień nazębny

Kamień nazębny powstaje w efekcie nagromadzenia się płytki bakteryjnej na zębach. Zazwyczaj kamień osadza się tam, gdzie trudniej dotrzeć szczoteczką...

Kategorie

Trendy